近两年来,北京的二手房成交量大幅上涨,有些月份,二手房的交易量已经赶超新建商品房的交易量,渐渐形成“两分天下”的局面。上游房地产市场的格局变化,直接导致下游家居行业的市场调整。各品牌家装公司开始推出旧房翻新、二手房装修、房屋维修等业务。自年底,今朝装饰在行业内首推针对二手房装修的“19800套餐”后,越来越多的家装公司进军二手房装修市场:科宝为二手房装修人群设立了38000元的“换妆套餐”,包含“拆除+施工+精装”;圣点装饰推出21800元的“小户型装新家”;实创装饰针对60平方米以下的小户型有“18800元,老房换新家”,另外还有“8800元”、“6800元”的换装套餐;今朝装饰年初又将老房套餐进一步细化,推出了针对60平方米、90平方米、120平方米的不同套餐。
大多数品牌家装公司推出的二手房装修套餐的整体造价甚至比“野装修”还要实惠:19800元装修60平方米住宅;29800元是90平方米住宅的工程款与材料款的总和。一位家装公司负责人解释说,因为家装材料都是大规模专业采购的或是自有品牌,成本优势明显,如此实惠的价格是市场价无法相比的。即使“野装修”工费低廉,也无法低于家装套餐的整体造价。
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