我现在买的商品房是70年产权，70年过后房子属于谁的呢

但你不用担心.30年就动迁了,不管是回迁还是动迁补偿,只要国家不用这块地你是可以继续使用的
而且不管到时候我们人还在不在通俗点说70年后土地归国家所有,一般的房子是使用不了70年的,所以你大可不必担心,基本2,以现在的经济发展速度看

那时候 估计你已经挂了
房子属于国家
估计不到那时候 已经拆迁了

按照国家土地出让规定：国家有偿出让土地给社会，社会只有使用权，没有所有权，土地所有权归国家所有。国家出让土地的年限目前住宅为70年。关于土地上建筑与附属物，有其使用寿命，房产一直归购买者所有。但是当土地使用期限到了后，如果个人仍然要申请，并且缴纳土地出让金。至于国家是否批准以及缴纳出让金金额，由国家当时的城市规划所决定。经供参考！

所有权归政府，使用权归你，应该按当时情况缴纳一些费用。年代太远无法推算！

70年的概念是由于土地出让的性质决定的，住宅用地是70年。
土地上的房屋没有70年的概念，一直都是楼主的。
只有设计寿命的概念，一般50-60年。
到了50-60年后，房子被拆迁，会有拆迁补偿的。
到了70年后，如果房子没有被拆，那需要向国家缴纳土地出让金，继续使用土地，但国家现在没有出台具体办法，只有精神。

但你不用担心.30年就动迁了,不管是回迁还是动迁补偿,只要国家不用这块地你是可以继续使用的
而且不管到时候我们人还在不在通俗点说70年后土地归国家所有,一般的房子是使用不了70年的,所以你大可不必担心,基本2,以现在的经济发展速度看