房屋装修合同明细^装修攻略

90~130平方的房子一般装修合同大概都是2个月，实际操作只需45天左右，您在签合同时候应该叫装饰公司给您一份工程进度表，如果有工程合同那么口头协议只是个估算，在没到合同期限前公司还未进场业主也没办法，只有苦等了。合同到期后如果没装完毕，您完全有理由到仲裁部门进行维权。
只要证明你和装修公司有口头协议，那也是有法律效力的，并非只有书面合同才有效力，你可以根装修公司谈一下珐弗粹煌诔号达铜惮扩时间的问题，把你们的谈话过程录音，主要是强调你们以前说好的45天，你有证据了，不管书面还是口头都是有法律效力的！

发生什么问题了，说一下看能否帮到你。

明确甲乙双方, 施工范围和内容, 施工时间, 施工材料进场和质量检验的顺序和书面依据, 施工质量要求, 施工质量验收依据. 设计施工变更的确认顺序和书面依据(包括价款的确认), 施工内容增减的确认顺序和书面依据(包括价款的确认), 付款时间和百分比与施工进度和质量的挂钩说明条款, 保修期的确认和保修款的留置百分比(一般5%), 合同争议的解决方式. 等等, ............ 反正想得到的,与工期,材料质量,价格,付款等等有关的内容均可进入合同内.

房屋装修合同 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 条：工程概况 1. 工程地址：_ __。 2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。 3. 施工内容： 4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期：****年**月**日，竣工日期****年**月**日，工程总天数：**天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) 第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程

签订房屋装修合同应注意事项：

1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。



2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。



中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电
签订房屋

第一、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。第二、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。 一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。第四,如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。保修期要包含一个取暖季,在预算书的最后,

不好办的。我原来曾经找过，很难拿到。我有个客户是自己开的装修公司，但是他是加盟的，都拿不到。但是也是可以做到的，就是难度很大，你要有关系，或者是出钱卖，。

工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 条:工程概况 1.工程地址:___________________________________ 2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式:____________________________________________ 5.工程开工日期:______年______月______日 6.工程竣工日期:______年______月______日 工程总天数:________天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元;2、人 工 费__________元;3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;5、搬卸费__________元;6、管 理 费__________元;7、其他费用(注明内容)___________

正规的装修公司都会有装修合同的模板的，不需自己拟定的，只要到时看清楚上面写得条款就可以。房屋装修合同的范本：
发包方(简称甲方)：_________________________
承包方(简称乙方)：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2.装饰施工地
甲、乙双

很多业主都容易走进误区，以为签订合同就万事大吉了，相信了施工队工头的口头承诺，当初拍胸脯作出的保证待出现问题后一概不承认，让业主吃亏上当有苦难言，只能怪自己草率相信口头承诺，没有形成书面的合同有理也讲不清。在合同中不仅要规定装修总体报介、工期、材料细节等，还要对施工工艺进行明确规定，合同中所列事项越详细，对装饰企业的约束力越强，才能真正保护业主的权益不受侵害。还有哦，现在的商家都是很狡猾的，首先是监理概念模糊，合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提<

仅仅说工程不能涵盖该合同的客体！可以是施工项目，也可以是具体的某种劳务服务，要看签订的合同内容。同的客体是合同主体享有权利和承担义务所指向的事物。是否包工包料，还是清包！客体可以是行为也可以物，或者是行为和物，只要是法律明文未予以禁止的都可以做合同的客体！
仅仅说工程不能涵盖该合同的客体！可以是施工项目，也可以是具体的某种劳务服务，要看签订的合同内容。同的客体是合同主体享有权利和承担义务所指向的事物。是否包工包料，还是清包！客体可以是行为也可以物，或者是行为和物，只要是法律明文未予以禁止的都可以做合同的客体！
仅仅说工程不能涵盖该合同的客体！可以是施工项目，也可以是具体的某种劳务服务，要看签订的合同内容。同的客体是合同主体享有权利和承担义务所指向的事物。是否包工包料，还

发包方（甲方）：_________   
承包方（乙方）：_________   
第一条   工程项目   
（一）工程名称：_________。   
（二）工程地点：_________。   
（三）工程内容：_________层栋，建筑面积_________平方米，其它_________。   
（四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：_________。   （五）承包方式：_________。   
第二条   工期   
（一）工期为_________天，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工验收止。   
第三条   工程质量标准和保修期   
（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收规范。   
（二）工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年。保修期自竣工验收签字之日起计。（这条是为了对施工方有个约束，一旦发生问题，可以有条款作为依据）         
第四条   工资支付和结算