商务楼得房率一般多少

在60%-68%不等吧!

商务楼的公摊一般都是很大的，得房率没有住宅那么高，一般的话在60%以上，70%一下。

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。那么得房率怎么计算呢？得房率的计算方法主要有两种。即套内面积和建筑面积.套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。建筑面积=套内建筑面积  +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。因高档写字楼的公摊面积较大（过道、电梯高层的在等房率在70%-75%，小高层的在75%-80%，具体你先看房子在找专业的人参考啊！），故得房率不是很高，在60%-68%不等吧！

实际面积除以产证面积就是得房率,一般商务楼在75%到80%，多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

高层的在等房率在70%-75%，小高层的在75%-80%，公摊一般在25%-30%之间，谢谢！

一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.答案补充  如果多层的价格比高层的稍贵一点就买多层的,物业还低